建物表題登記
新築した建物・未登記の建物を新しく登記簿に記載する登記です。
- ・建物を新築したとき
- ・建売住宅を購入したとき
- ・昔から建っていた建物だったが、未登記だったとき
建物表題変更登記
既に登記されている建物を増築したり、利用状況の変更があった場合に行う登記です。
- ・建物を増築して床面積が変更したとき
- ・車庫などの附属建物を増築したとき
- ・建物の用途を変更したとき
- ・屋根の素材を変更したとき
建物減失登記
一棟の建物を区分して所有する「区分所有建物」を新築したときに行う登記です。
建物区分登記
一棟の建物を区分して数個の建物にする場合に行う登記です。
- ・借りているアパート・マンションなど自分の住んでいる一部分だけ買い取りたいとき
- ・2世帯住宅、併用住宅の一部を売却したいとき